Главная → Жилищный фонд → Услуги → Содержание и ТО инженерных систем МКД

Состав работ по содержанию и ТО инженерных систем МКД

Состав работ
по содержанию и техническому обслуживанию внутридомовых систем холодного водоснабжения,
отопления, канализации и периодичность их выполнения

 № 
п/п
Виды работ Периодичность выполнения работ
1Осмотры систем холодного водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния:
плановые2 раза в год (весной и осенью)
внеплановыепо мере необходимости (в том числе по заявкам населения)
2Устранение незначительных неисправностей:
ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения2 раза в год по результатам плановых осмотров и по мере необходимости
уплотнение сгонов до отсекающей арматуры2 раза в год по результатам плановых осмотров и по мере необходимости
устранение засоров стояков системы водоснабженияпо мере необходимости (в том числе по заявкам населения)
укрепление трубопроводов в местах их крепления до отсекающей арматуры2 раза в год по результатам плановых осмотров и по мере необходимости
устранение течи в трубопроводах холодного водоснабжения, резьбовых соединениях2 раза в год по результатам плановых осмотров и по мере необходимости
устранение засоров на главном стояке канализациипо мере необходимости (в том числе по заявкам населения)
3Проведение планово-предупредительных ремонтов системы отопления, холодного водоснабжения, канализации1 раз в год
4Осмотр общедомовых систем в технических подпольях и технических этажах1 раз в месяц
5Устранение течи, ликвидация засоровпо мере необходимости
6Уплотнение соединений, утепление и укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей, трапов, ревизийпри подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
7Установка воздушных крановпо мере необходимости
8Замена отдельных участков трубопроводов холодного водоснабжения, систем отопления, канализации и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворовых насажденийпо мере необходимости
9Прочистка сетей канализации до стенки первого канализационного колодцапо мере необходимости
10Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводовпри подготовке к работе в осенне-зимний период
11Ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопленияпри подготовке к работе в осенне-зимний период
12Промывка системы центрального отопленияпри подготовке к работе в осенне-зимний период
13Консервация системы центрального отопленияпосле выполнения планово-предупредительного ремонта до начала отопительного периода
14Промывка и опрессовка теплообменников на отоплениепо графику
15Составление дефектных ведомостей на проведение капитального ремонта систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведенияпо мере необходимости
16Запуск системы отопления с последующей регулировкой и наладкой на домев период запуска отопительного сезона
17Отключение должников за коммунальные ресурсыпо мере необходимости