Военная ипотека в Россельхозбанке в текущем году продолжает свое существование в рамках реализации программы государственной поддержки военнослужащих. Существенных изменений не предвидится, однако процент по ипотеке по сравнению с прошлыми годами стал ниже. Далее рассмотрим, на каких условиях и под какой процент, можно оформить военную ипотеку в РСХБ.
Суть программы
Накопительно-ипотечная система работает следующим образом: государство один раз в год перечисляет на специальный счет участника программы определенную на уровне федерального законодательства сумму, в результате чего служащий вооруженных сил в течение нескольких лет может накопить средства для покупки собственного жилья. При этом участник НИС вправе потратить деньги на первоначальный взнос, а в дальнейшем на погашение кредита.
Из обязательных условий, позволяющих принять участие в программе, законодатель выделяет следующие:
Таким образом, чтобы приобрести жилье в рамках военной ипотеки, потенциальный заемщик должен поступить на службу в вооруженные силы, подать документы на участие в программе и прежде чем воспользоваться средствами господдержки отслужить как минимум три года.
Особенности военной ипотеки в РСХБ
Банков-участников программы НИС на российском рынке ипотечного кредитования достаточно много. В числе прочих подобный продукт предлагает и Россельхозбанк. Причем как один из крупнейших банков с участием государства РСХБ устанавливает для заемщиков более выгодные условия. Рассмотрим, в чем они состоят.
Условия кредитования
В 2020 году служащий вооруженных сил, являющийся участником программы НИС, вправе оформить ипотеку в РСХБ на следующих условиях:
Это то, что касается условий. Перейдет к требованиям, часть из которых относится непосредственно к заемщикам и в целом соответствует общим требованиям, предъявляемым к участникам госпрограммы.
Обязательные требования
Требования к заемщикам, предъявляемые РСХБ в рамках военной ипотеки, состоят в следующем:
Из дополнительных требований важно отметить такие:
Документальное сопровождение
Для определения приблизительных параметров кредита можно использовать онлайн калькулятор, размещенный на официальном сайте РСХБ. При расчете ипотеки нужно внести такие показатели, как стоимость выбранного для покупки объекта, срок кредита, величина первоначального взноса, тип платежа и среднемесячный доход заемщика.
Результат расчета будет предварительным, однако, при помощи калькулятора можно узнать величину ежемесячного взноса, сумму кредита, а также ознакомиться с приблизительным графиком платежей. Более точные параметры станут доступны только после одобрения заявки.
Рассчитать ипотеку.
На этапе подачи последней клиент РСХБ должен предоставить следующие документы:
По информации кредитора процесс рассмотрения заявки занимает не более 5 рабочих дней, по истечению которых можно приступать к поиску жилья и оформлению кредита. Если жилое помещение найдено, кредитору предоставляются необходимые для оформления залога документы, перечень которых будет включать:
Величина ставки
Проценты на сегодня в РСХБ выгоднее, чем в других банках. В рамках кредитования военнослужащих Россельхозбанк применяет фиксированную ставку, величина которой установилась на уровне 8, 4 % годовых. Тем не менее, как и в большинстве российских банков минимальный процент, устанавливаемый для отдельных ипотечных продуктов, может изменяться в сторону увеличения. Например, к повышению ставки приводит выбор недвижимости на рынке вторичного жилья.
Стоит отметить и положительный момент. По заверениям кредитора страхование жизни и здоровья заемщика в РСХБ при оформлении военной ипотеки не является обязательным требованием, следовательно, отказ от личной страховки не должен привести к повышению ставки по кредиту. Однако, у банка есть другое условие: договор нужно заключить с аккредитованной компанией. В числе таковых РЕСО-Гарантия, РСХБ-Страхование, Ингосстрах, АльфаСтрахование, ВСК и другие российские компании.
Кроме того, при выборе аккредитованного страховщика можно сэкономить на дополнительных расходах. Так, например, компания Ингосстрах предлагает ипотечное страхование со скидкой 15 %. Причем при ежегодном оформлении договора у одного страховщика заемщик может рассчитывать на предоставление большей скидки.
Преимущества и отзывы клиентов
Становясь участником НИС и клиентом Россельхозбанка, военнослужащий приобретает немало преимуществ, среди которых стоит отметить следующие:
Мнение клиентов РСХБ относительно рассматриваемой темы можно разделить на два блока. Первый будет включать исключительно положительные отзывы относительно выгодных условий кредитования. И действительно военная ипотека в Россельхозбанке выигрывает при сравнении с аналогичными продуктами.
К примеру, Сбербанк предлагает участникам НИС максимальный лимит меньшей величины, более короткий период кредитования и чуть больший процент. Второй блок по традиции состоит из отзывов недовольных заемщиков, жалующихся в основном на некачественное обслуживание клиентов.
В заключение важно отметить следующее: ипотечное кредитование военнослужащих полностью ориентировано под требования госпрограммы, что исключает вероятность необоснованного отказа в оформлении кредита. А если выбирать кредитора из числа крупнейших банков страны, то продукт от РСХБ безусловно выгоднее.
Ипотека
Россельхозбанк — один из крупнейших банков в стране. Изначально он создавался для поддержки сельскохозяйственного сегмента. Ипотека в Россельхозбанке пользуется большой популярностью среди населения благодаря большому выбору программ. С помощью этой услуги можно приобрести собственное жилье в кратчайшие сроки и не тратить годы на накопления.
Популярными программами учреждения являются:
Банк является участником государственного проекта по поддержке семей с детьми. Приобрести жилье и взять ссуду можно на выгодных условиях. Также финучреждение предлагает услугу рефинансирования, которая позволяет улучшить условия кредитования снизить ежемесячный платеж. Узнать размер переплат можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте учреждения.
Условия выдачи ипотечного кредита в Россельхозбанке
В 2025 году ставка в среднем составляет 9-11%. Ее размер зависит от программы и дополнительного обеспечения. Если клиент отказывается страховать залоговое имущество или предоставляет минимум документов, процент возрастает.
Максимальный срок кредитования — 25-30 лет. Минимальный первый взнос — 10%. Чем он выше, тем более благонадежным предстает пользователь, поэтому ставка снижается.
Стаж работы получателя на последнем месте работы должен составлять не менее полугода. Важен постоянный и официальный доход, поэтому пенсионерам и студентам оформить ипотеку сложнее.
Приобретенное жилье будет находиться в собственности клиента, но и в обременении банка. Ипотека в Россельхозбанке предполагает, что полностью распоряжаться покупкой допустимо после погашения долга и снятия обременения, эти условия распространяются для ипотеки на вторичное жилье . Пока имущество залоговое, оно должно находиться в хорошем состоянии, чтобы кредитор в случае неуплаты мог его продать и вернуть остаток долга.
Страховать имущество обязательно. Застраховать жизнь пользователь может по своему желанию. Список страховых компаний предоставляет финорганизация.
Определенные требования предъявляются к покупаемому помещению. Оно должно соответствовать всем нормам, не находиться в аварийном состоянии. Не работают учреждения с деревянными постройками, которые могут быстро сгореть. Дом должен иметь каменный, цементный или кирпичный фундамент. Офис организации должен располагаться в одном регионе или городе с выбранной недвижимостью.
Документы
Оформление ипотечного кредита в Россельхозбанке займет некоторое время. Вместе с анкетой заявителя необходимо отправить пакет бумаг для проверки:
Взять ипотеку на покупку жилья в Россельхозбанке на выгодных условиях могут люди с официальным доходом и зарплатной картой финучреждения. На проверку документов уходит в среднем 5 дней. Затем приходит ответ. Срок действия одобрения — 3 месяца. В течение этого времени необходимо подыскать помещение и договориться с продавцом, провести оценку.
Преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке
Россельхозбанк давно заслужил доверие клиентов. У предлагаемого продукта есть сильные и слабые стороны, которые необходимо учитывать перед подписанием договора.
Ипотека в Россельхозбанке имеет несколько преимуществ:
Стоит упомянуть, что организация является надежным и безопасным государственным банком, поэтому многие доверяют ему и обращаются за финансовой помощью.
При оформлении ипотеки на покупку жилья в Россельхозбанке в 2025 (в том числе и при покупке вторичного жилья) нужно помнить о некоторых недостатках:
Чтобы оценить работу банка, взвесить все за и против, можно просмотреть отзывы в интернете от реальных клиентов.
Ипотека Россельхозбанка в 2025 поможет осуществить мечту о собственном жилье. На первоначальном этапе следует определиться, на какое жилье вы будете брать кредит (готовое или строящееся), в какой валюте, на какой срок. Также стоит просчитать размер имеющихся собственных средств. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, если предоставляется такая возможность. При покупке квартиры с привлечением кредита за стоимость покупаемой квартиры принимается не оговоренная стоимость между продавцом и покупателем, а цена, определенная независимым оценщиком. Полезным будет заранее рассчитать максимально возможную сумму кредита с помощью калькулятора на сайте. Рекомендуется также подробно ознакомиться с наличием дополнительных расходов, таких как различные комиссии, штрафы за просрочку, аренда сейфовой ячейки, оценка и другие. Обязательное условие заёма — залог приобретаемого или уже имеющегося объекта недвижимости и его страхование на весь срок действия кредитного договора, что увеличит расходы заемщика. Для получения предварительного одобрения существует возможность подать онлайн-заявку — это позволит более четко понимать, на какую сумму и процент по кредиту вы можете рассчитывать. Также следует уточнить, какой пакет документов потребуется для предоставления в банк. Процесс получения кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев. После принятия кредитной организацией положительного решения по заявке заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Сокращение сроков возможно в случае, если вы уже определились с приобретаемым жильем. Взять ипотеку не так сложно, как может показаться в начале. Главное — грамотно совместить желания со своими возможностями.