Состав работ по обслуживанию внутридомовых систем электроснабжения
Состав работ
по обслуживанию внутридомовых систем электроснабжения и периодичность их выполнения
| № п/п |
Виды работ | Периодичность выполнения работ |
| 1 | Плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров, проверка соответствия схемы электроснабжения проектной документации для исключения самовольных подключений с нарушением правил эксплуатации электроустановок | не реже 1 раза в месяц |
| 2 | Составление дефектных ведомостей | по мере необходимости |
| 3 | Проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения | не реже 2 раз в год |
| 4 | Протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 5 | Замена стенового или потолочного электрического патрона; проверка надежности присоединения фазного и нулевого проводов к их контактам | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 6 | Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: замена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования и светильниках наружного освещения | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 7 | Замена и ремонт выключателей, замена неисправных участков электросети здания, замена поврежденных креплений электропроводки | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 8 | Замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, электромагнитных контакторов и пускателей, реле, ремонт или замена рубильников, электродвигателей (для высотных жилых домов). Замена настенных и потолочных патронов, распределительных коробок | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 9 | Визуальный осмотр видимой части заземляющего устройства, зануления. Проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств. Проверка состояния контактных соединений | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 10 | Проверка надежности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам вводно-распределительных устройств и этажных щитов | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 11 | Осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей. Проверка состояния коммутационных аппаратов, протягивание и чистка контактов и крепежных соединений коммутационных аппаратов | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 12 | Измерение сопротивления изоляции сетей | в сроки, установленные нормативными документами, и по мере необходимости |
| 13 | Замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок | в сроки, установленные нормативными документами, и по мере необходимости |
| 14 | Измерение тока короткого замыкания | в сроки, установленные нормативными документами, и по мере необходимости |
| 15 | Измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи с оформлением протоколов в сроки, установленные нормативными документами | в сроки, установленные нормативными документами, и по мере необходимости |
| 16 | Ремонт или замена электрических и слаботочных щитов | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
| 17 | Ремонт и поверка измерительных приборов, испытание защитных средств. Экспертиза вышедших из строя электроинструментов | в сроки, установленные нормативными документами, и по мере необходимости |