Форма разработана в соответствии с положениями главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Продажа долей в праве собственности на недвижимое имущество (здания, сооружения).
[наименование юридического лица, полное наименование юридического лица, полное наименование юридического лица], действующего от своего имени [добавить документ, подтверждающий подлинность полномочий] в отношении следующего.
[наименование юридического лица], действующий от имени [добавить документ, подтверждающий подлинность полномочий], [должность юридического лица, полное наименование], именуемый в дальнейшем «покупатель», и ссылающийся на настоящий договор следующим образом
1. 1. в соответствии с настоящим договором продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить долю в праве общей собственности на [здание/сооружение] общей площадью [стоимость]. Участок по адресу: [дописать нужное], (далее именуемый «объект недвижимости»).
1. 2 Объект недвижимого имущества, на который выделяется доля в праве общей собственности, имеет общую площадь [значение] кв. м. ].
1. 3 Объект недвижимого имущества является долей в праве общей собственности, которая предоставляется по настоящему Договору и принадлежит продавцу с правильным [право собственности/владения/имущества] по единому государственному земельному кадастру от даты [дата будет определена], дата единого государственного земельного кадастра [дата выдачи] n [значение], что подтверждается 1. 3. 4.
1. 4. по договору, одновременно и одновременно с правом совместной собственности, покупателю [стоимость] передается в право совместной собственности участок площадью кв. м. Участок номер [стоимость], лицензия: [определить, что требуется]. В собственности имеется жилое помещение, необходимое для его использования.
1. 5. Участок, на котором расположено имущество, принадлежит продавцу на [право собственности/доля], [указать документ о собственности и его реквизиты]. [дата выдачи], регистрационная запись n [стоимость] произведена на дату единой государственной регистрации права собственности [число, месяц, год], что подтверждается [число, месяц, год].
2. 1. 3. предпринимает все необходимые шаги и страхует все расходы, связанные с подготовкой имущества и части прав на причастие, подлежащих передаче для продажи.
2. 1. 4. принимает оплату от покупателя.
2. 2. 1. оплачивает стоимость доли в размере и порядке, указанном в настоящем договоре.
2. 2. 2. 2. 2. 2. 2. принимает акции с правом совместной собственности на имущество на условиях, указанных в настоящем договоре.
3. слушание дела о цене и порядок расчетов.
3. 1. данная доля в праве общей собственности на имущество оценивается сторонами и продается за [количество слов и сумма] рублей. Цена договора является окончательной и дальнейшему изменению не подлежит.
3. 2. до подписания настоящего договора продавец получил от покупателя сумму в размере [число и количество слов].
4. право перехода права собственности к покупателю и право перехода права собственности к покупателю
4. 1. в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязуется уступить покупателю, а покупатель обязуется принять от продавца долю и долю в праве общей собственности на имущество. Права на имущество, право собственности на продаваемый по настоящему договору земельный участок в соответствии с настоящим договором оформляются в момент подписания настоящего договора.
4. 2. покупатель удовлетворен качественным состоянием объекта недвижимости, выделенной доли в праве общей собственности и осмотрел его до подписания настоящего договора и не обнаружил незаявленных дефектов и недостатков.
4. 3. с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю переходит доля в праве собственности и права на приусадебный участок.
4. 4. до перехода права собственности, риск случайной гибели или порчи объекта недвижимости, доли в праве общей собственности переходит к покупателю.
4. 5. все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, несет покупатель. 5. с покупателя взимается плата за расходы, связанные с переходом права собственности.
5. гарантия действительности сделки.
5. 1. продавец гарантирует, что имущество никому не продано, не находится под обязательством, не оспаривается и не будет обременено или запрещено до прекращения действия настоящего договора.
6. 1. стороны несут ответственность за полное или ненадлежащее исполнение своих обязательств, вытекающих из настоящего договора.
6. 2. в случае нарушения срока передачи долей в праве собственности на имущество, предусмотренного настоящим договором, продавец выплачивает покупателю за каждый день просрочки [значение]% от уголовных норм. Стоимость долей.
6. 3. часть права на переход права собственности, которая неправомерно обходит государственную регистрацию перехода права собственности, обязана возместить другой стороне ущерб, причиненный задержкой в регистрации.
6. 4. в случае расторжения или аннулирования настоящего договора и отказа в регистрации перехода права собственности, стороны обязаны возвратить друг другу то, что они получили по сделке.
6. 5. Если недействительность договора или его ничтожность обусловлена энергией или бездействием одной из сторон, вследствие отказа в государственной регистрации перехода права собственности, виновный несет убытки. Также, подготовка, все расходы, связанные с исполнением настоящего договора и регистрацией перехода права собственности, если это специально не предусмотрено действующим законодательством.
7. 1. любые разногласия и споры, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, по возможности, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.
7. 2. если стороны не могут прийти к соглашению, спор подлежит разрешению в соответствии с действующим законодательством российской Федерации.
8. 1. договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у регистратора, а остальные передаются продавцу и покупателю.
8. 2. контракт вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.
8. 3. все изменения и дополнения к контракту оформляются дополнительным письменным соглашением сторон, которое является неотъемлемой частью контракта.
8. 4. по всем остальным вопросам, не предусмотренным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9. требования и подписи сторон.