Стройэкостандарт — это очень опытная компания, работающая в сфере ремонтных услуг с 2012 года. Наша основная специализация — строительство, ремонт и отделка нежилых помещений в Москве и ближайших МО. Поскольку мы выступаем в качестве генерального подрядчика, мы реализуем проекты от разработки проектной документации до установки декоративных элементов — коммерческие банки, офисы, рестораны, промышленные ремонты, магазины «с рук».
Благодаря большому опыту, мы работаем максимально эффективно и быстро, а наши цены на ремонт считаются одними из самых низких на рынке. Наш штат представлен высококвалифицированными специалистами — профессионально подготовленные водители и инженеры, многолетний опыт работы, отличные практические навыки и теоретические знания. География коммерческого ремонта в Москве и ближайших районах Подмосковья.
Наши водители и мастера прекрасно знают все особенности и подводные камни, и для грамотной организации строительство и ремонт коммерческих зданий может стать непростой задачей. Стройэкостандарт» тесно сотрудничает с представителями малого и среднего бизнеса и крупными международными компаниями. Она заключает официальные договоры на реконструкцию промышленных помещений и достройку нежилых зданий, предоставляя реальную гарантию на все услуги.
Стоимость ремонта коммерческой недвижимости
Смета на реставрацию нежилых помещений определяется в индивидуальном порядке, в зависимости от ряда факторов
Объем предстоящих работ. В основном стоимость зависит от текущего состояния помещения и предпочтений заказчика (вариантов отделки). Если ремонтируемая профессиональная недвижимость не видела джентльменских рук более 15-20 лет, следует провести капитальный ремонт и установить новую проводку и коммуникации. Стоимость ремонта нежилых объектов в два-три раза ниже, если стены имеют соответствующую декоративную отделку, а полы заменены.
Тип и масштаб объекта. На цены сильно влияет количество, размер и назначение помещений. Ремонт приемных и офисов с меньшим бюджетом обойдется дешевле, чем в случае с крупными ресторанами.
Состав услуг. Если требуется отремонтировать салон красоты с минимальными отделочными работами, стоимость будет ниже. Если же проектирование и монтаж внутренних механических систем (например, сигнализации, СКУД) или другие дополнительные услуги требуют ремонта на специализированных участках с ключами под рукой, цена становится важнее.
Виды ремонтных проектов
Мы выполняем ремонт самых разных помещений (в том числе арендованных), включая эстетический, капитальный, дизайнерский и селекторный. Каждый вариант имеет свои уникальные характеристики.
Выполняется косметический.
Этот вариант подходит, когда коммерческое помещение требует ремонта и отделки. В этом случае мастер выполняет следующие задачи
Капитальный ремонт
Это решение предполагает более радикальные меры. В этом случае офис можно реконструировать, изменив планировку и конструкцию перегородок, заменив устаревшие механические системы и установив новые окна и двери. Масштабный ремонт и отделка профессиональных помещений требует в среднем двух-трехкратных инвестиций в эстетику. Необходимо приобрести все новое гидравлическое, механическое и другое оборудование.
Проведение технических работ
Перед проведением коммерческого ремонта (например, капитального ремонта кафе) в этом случае команда «Стройэкостандарта» разрабатывает механический проект, учитывая требования и пожелания заказчика. В целом такой подход не сильно отличается от ремонта, хотя здесь используются более дорогие и качественные отделочные материалы. Устанавливаются системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации (включая противопожарное оборудование).
Что включают в себя проектные работы
Российское законодательство предусматривает, что разработка планов капитального ремонта должна осуществляться на основании следующих документов
На основании этой информации определяются затраты на проведение исследований по капитальному ремонту и составляется план, в который включаются
После выполнения этих задач можно приступать к генеральному ремонту.
От чего зависит цена?
Цена на проектирование, работы по капитальному ремонту зависит от многих факторов. При расчете конкретной цены дизайн-проекта на капитальный ремонт объекта заказчика сотрудники сервисной службы обращают внимание на
Для удобства заказчиков типовые цены на разработку проектов капитального ремонта были представлены в виде таблиц.
В результате стоимость исследовательских проектов для капитального ремонта не является стабильной и рассчитывается индивидуально для каждого конкретного случая на основе информации, предоставленной заказчиком.
Это не только позволяет удерживать цены на услуги на конкурентоспособном уровне, но и помогает согласовывать волгоградскую и региональную нормативную документацию. Такой подход к профессиональной деятельности выгодно отличает нас от других проектных компаний города.
Почему выбирают нас?
Реставрация нежилых помещений
Одной из ключевых особенностей капитального ремонта является то, что при его проектировании учитываются отдельные механические системы здания и его конструктивные элементы, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Так, например, капитальный ремонт административных зданий включает в себя восстановительные работы на
СТОИМОСТЬ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЯ
Окончательная стоимость капитального ремонта здания в расчете на М2 определяется на основании таких факторов, как
Ориентировочная стоимость услуг по строительству:
| Наименование работ по капитальному ремонту | Стоимость (руб./м2) |
| Фундамент. | 900,00 из. |
| Стены и колонны. | 600. 00 из |
| Перегородка | 450.00 |
| Крыша | 1500. 00 |
| Потолок в камере | 850.00 |
| Лестница | 650. 00 из |
| Фасады (очистка, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, покраска) | 700. 00 |
| Технические системы | 700. 00 |
Мы делаем вам действительно выгодное предложение!
Примеры выполненных работ
Строительная компания Int-Ext расширила офис Tomtom площадью 500 м2 в столичном деловом центре комплекса «Москва-Сити». 1, Москва.
Компания Int-Ext спроектировала и завершила строительство офиса крупной китайской компании в отдельно стоящей вилле у станции метро «Цветной бульвар».
Компания Int-Ext выполнила проектирование и полную отделку офисного помещения общей площадью 1450 м2 по заказу крупной страховой компании.
От чего зависит стоимость и сроки проведения работ?
Создание функционального и элегантного офисного пространства требует много времени и значительных финансовых вложений. Высокие затраты на реконструкцию включают в себя. -Стоимость переоборудования ремонтируемого помещения:
Благодаря всем уровням сложности, надежной документации поставщика и многолетнему опыту успешного решения проблем с современным оборудованием, наши специалисты способны выполнить важный ремонт непосредственно, качественно и по доступным ценам. На все виды работ предоставляются гарантии.
Состав проекта при капитальном ремонте
Что стоит учитывать при проектировании?
В процессе проектирования капитального ремонта необходимо учитывать следующие факторы
После завершения проектирования капитального ремонта можно приступать к процессу реконструкции. Он включает в себя выполнение всех необходимых работ в соответствии с проектной документацией и техническими решениями, а также контроль качества и соблюдение сроков.
Согласование проекта надзорными органами
Утверждение проектной документации — важнейший этап капитального ремонта зданий и сооружений.
Согласно законодательству, проектная документация должна быть утверждена для обеспечения безопасности и надежности проекта, а также для исключения возможных нарушений строительных норм и правил.
Согласование может осуществляться различными ведомствами и организациями, в зависимости от типа здания и характера проводимых работ. Например, в случае капитального ремонта многоквартирных домов согласование проектов капитального ремонта может осуществляться местными органами власти, для производственных помещений — надзорными организациями.
При утверждении документации проверяется соответствие требованиям законодательства, соблюдение технических условий и регламентов, а также проводится экспертная проверка финансовой целесообразности и эффективности капитального ремонта в установке.
Если проектная документация не утверждена, капитальный ремонт может быть запрещен или приостановлен до устранения нарушений.
Последовательность утверждения проекта капремонта
Возможно ли внести изменения в готовый проект?
Внесение изменений в проект реконструкции здания — это процесс изменения или дополнения существующей документации по проекту с учетом новых требований или изменений в здании.
Модификация проекта может потребоваться в следующих случаях
Для внесения изменений в проект необходимо провести дополнительное техническое обследование здания и согласовать все изменения с заказчиком и надзорным органом. Затем изменения вносятся в проектную документацию и согласовываются с заказчиком.
Сколько стоит проект организации капитального ремонта?
Стоимость изысканий для капитального ремонта здания или сооружения зависит от ряда факторов, в том числе от тематики работ, сложности проекта и требований заказчика. Как правило, стоимость исследования составляет от 10 до 20 % от стоимости ремонта.